Omschrijving

Nabij het dorp van Waarschoot, op wandelafstand van winkels, schooltjes, etc... treffen we deze kindvriendelijk gelegen woning. De woonst geniet een inkom met toilet, een salon en eetplaats, een keuken, een berging en een badkamer/wasplaats. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers en 2 kleinere kamers. De zolder is volledig geïsoleerd en afgewerkt met OSB platen. Buitenshuis vinden we nog een carport, een tuin met zeer groot terras (onderhoudsvriendelijk) welk prachtig zicht biedt op weilanden. Alsook is er nog een tuinberging. Verdere troeven: CV aardgas, boven driedubbele beglazing, elektrische installatie goedgekeurd. FOTO'S INTERIEUR OP AANVRAAG!

Financiële info

Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.048,82
Ki € 364,00

Geografische info

Adres Patronagiestraat 56
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Residentieel

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal carports 1

EPC gegevens

EPC n° 20181026-0002103026-1
EPC waarde 281 kWh/m²
281

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 375 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Boven driedubbele beglazing

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt