Woning te koop Zingem
Heirweg 34 - 36, 9750 Zingem
Villa in cottage stijl! UNIEKE KANS!
- € 580 000
- 3391 m2
- 403 m2
- West
Omgeving
Algemeen Tandarts [0,87 km]
Gemeentelijke Basisschool [0,49 km]
Zingem Nederzwalmsesteenweg [0,23 km]
Zingem [1,15 km]
9890 Gavere [3,2 km]
Carrefour market GAVERE [3,24 km]
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [0,43 km]
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [0,51 km]
Technisch
| Renovatieverplichting | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | West |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
Energie
| EPC ref.: | 20250527-0003611975-RES-1 |
| EPC: |
537 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 3391 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 403 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| 4 x Eetkamer | ||
| 2 x Woonkamer | ||
| 2 x Keuken | ||
| 2 x Bureau | ||
| 4 x Toilet | ||
| 2 x Badkamer | ||
| 6 x Slaapkamer | Mogelijkheid tot elk 4 slaapkamers (8 in totaal). | |
| 2 x Kelder | ||
| 2 x Zolder | ||
| 2 x Terras | ||
| Tuin | ||
| Garage |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Verwarming | Aardgas |
Villa in cottage stijl! UNIEKE KANS!
Op een uitstekende locatie nabij diverse invalswegen vindt u deze sfeervolle villa (2 halfopen) in cottage stijl. De woningen combineren een rustige, groene ligging met een vlotte bereikbaarheid: winkels, bushaltes én het station bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Gent en Oudenaarde via de N60.
Achter de charmante gevel gaan verrassend ruime woningen schuil, ideaal voor wie houdt van karakter, comfort en een mooie tuin.
Dit betreft de verkoop van de beide woningen samen (ook mogelijkheid om apart te kopen).
De indeling van beide woningen zijn nagenoeg hetzelfde: de woningen genieten van een inkomhal, ruime leef-en eetruimte met hoge plafonds, aparte keuken, een toilet en een kelder.
Op de eerste verdieping beschikken beide woningen over 3 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad. Ook hebben ze beide een vaste trap naar de zolder.
Deze woningen genieten van een uitzonderlijk mooi perceel van 3.391m2.
Troeven:
- Centrale maar rustige ligging
- Karaktervolle cottage stijl
- Grote tuin met west-oriëntatie
- Kelder aanwezig (beide woningen)
- Vaste trap naar de zolder (beide woningen)
- Nabij openbaar vervoer, winkels en de N60
- genieten van dezelfde indeling.
EPC's:
Heirweg 34: 537 kWh/m2/jaar met EPC ref: 20250527-0003611975-RES-1
Heirweg 36: 541 kWh/m2/jaar met EPC ref: 20250306-0003546500-RES-1
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze dubbele woningen zijn een echte kans voor investeerders.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Ja |
Woning te koop Zingem
Heirweg 34 - 36, 9750 Zingem
€ 580 000
- 3391 m2
- West
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Kantoorruimte Te koop
ingerichte kantoorruimte met parkeergelegenheid!