Woning te koop Ename

Wolvenstraat 16, 9700 Ename

Rustig gelegen woning op mooi perceel!

Vraagprijs: € 399 000
Totale opp. grond: 902 m²
Bewoonbare opp.: 140 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Zuidwest

234 bezoekers toonden reeds interesse

Chris Beyaert +32 479 37 59 20 (Ref. 3983268)

Omgeving

Centrum
Dorp
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,79 km]
Landelijk
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO Ename [0,58 km]
Openbaar vervoer
Residentieel
Rustig
School
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ename Wolvenstraat [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [2,07 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,61 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,05 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,71 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [1,09 km]
Winkels

Technisch

Bouwjaar	1996
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Oriëntatie tuin/terras	Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform

Energie

EPC ref.:	20241107-0003430557-RES-2
EPC:	339 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	902 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	140 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 3983268)

Chris Beyaert
+32 479 37 59 20 (Ref. 3983268)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
2 x Toilet
Badkamer
Douche
2 x Slaapkamer
Zolder
Tuin
Terras
Garage
Tuinhuis

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Rolluiken

Stadswater

Rustig gelegen woning op mooi perceel!

In een rustige straat treffen we deze mooie ruime woning aan. Doch is de woning zeer vlot bereikbaar door de nabijheid van de N60 (Oudenaarde-Gent).
Alsook zijn er verschillende winkels in de buurt, zo ook bushaltes en is het treinstation op fietsafstand.
De indeling gaat als volgt: inkomhal met gastentoilet, ruime leef-en eetruimte, aparte keuken met eetplaats, veranda, bergruimte, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping is een grote zolderruimte.
Ook is er een ruime tuin met terras en aparte bergruimte.
BEKIJK HIER DE VIRTUAL TOUR (met mogelijkheid tot opmeten): https://www.hautekeeteimmo.be/nl/te-koop/ename/woning/3888025/

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Ja
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee