Woning te koop

Landegemstraat 38, 9750 Ouwegem

  • € 395 000
  • Open
  • 414 m2
  • Instapklaar
  • Zuidwest

Beyaert Chris
Chris Beyaert 0479 37 59 20 (Ref. 3622606)

Instapklare ruime woning mét magazijn!

Nabij verscheidene invalswegen treffen we deze ruime woning mét magazijn aan! Dankzij zijn ideale ligging is deze woning zeer vlot bereikbaar met het openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand), alsook met het eigen vervoer (nabijheid N60, E17). Doch is deze woning zeer rustig gelegen!
De woning werd in 2016 volledig gerenoveerd en geniet daardoor van een laag EPC!
De indeling gaat als volgt: inkomhal, ruime leef-en eetruimte, keuken met aparte eetplaats uitgevend op terras en tuin, een badkamer en toilet. 
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een toilet aanwezig!
Alsook is er een kelder en zolder aanwezig in de woning.
Bovendien geniet de woning van een magazijn (60m2) met een ruime zolder die toegankelijk is met een vaste trap! Deze ruimte kan dienen voor een aparte studio, een tweede opslagplaats of een praktijkruimte voor een vrij beroep! Kortom zijn er tal van mogelijkheden met deze mooie woning!
Tevens is er een volledig omheinde tuin met terras en ruim tuinhuis aanwezig!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 

Omgeving




  • Algemeen Tandarts [0,98 km]



  • Vrije Basisschool [0,24 km]






  • Ouwegem Beertegemstraat [0,1 km]

  • Zingem [3,01 km]

  • AH Deinze [8,61 km]

  • 9700 Oudenaarde [4,22 km]

  • Carrefour market NAZARETH [5,34 km]

  • ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [3,58 km]

  • Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [3,82 km]

Technisch

Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 2016
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20230208-0002803296-RES-1
EPC: 206 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond414 m2
Bewoonbare opp.204 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0
Eetkamer 0
Keuken 0
Berging 0
3 x Slaapkamer 0
Badkamer 0
Douche 0
2 x Toilet 0
Garage 0
Terras 0
Tuin 0
Tuinhuis 0
Opslagruimte 0
Zolder 0
Wasplaats 0

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Zonneblinden

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Hautekeete Immo

Stationsstraat 5A
9750 Zingem

+32 9 330 89 08
+32 477 37 26 99

[email protected]
BE 0886 993 536