Woning te koop

Tabakstraat 1a, 9800 Wontergem

  • € 399 000
  • 175 m2
  • Nieuwe staat
  • Oost

Nottebaert Jens
Jens Nottebaert 0475 78 93 65 (Ref. 3675934)

Ruime nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers!

In de rustige dorpskern van Wontergem treffen we deze mooie BEN-woning aan (Bijna-Energie-Neutraal). Dankzij zijn ideale ligging is de woning zeer vlot te bereiken, mede door de nabijheid van verscheidene bushaltes en treinstation op fietsafstand. Ook zijn er verschillende winkels in de nabijheid. Doch kan men hier genieten van de rust die Wontergem te bieden heeft, alsook van verscheidene wandelroutes!
De woning voldoet ook aan de BEN eisen, waardoor de woning zeer energiezuinig is, dit komt mede door de aanwezigheid van de zonnepanelen en een ventilatiesysteem. 
De indeling gaat als volgt: inkomhal met gastentoilet, ruime leef-en eetruimte met open keuken met eiland (uitgerust met Bosch toestellen), een bergruimte/wasplaats en een inpandige garage met automatische poort. 
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet. 
Op de tweede verdieping is er een 4e royale slaapkamer!
Alsook geniet de woning van een mooie aangelegde tuin met terras. 
Bovendien is er een grote regenput van 10.000L. 
Aansluitingen laadpaal zitten klaar. 
EBP in opmaak. 

Omgeving




  • Apotheek Bogaerts Merchiers [6 km]

  • Algemeen Tandarts [2,43 km]



  • Vrije Basisschool [0,12 km]






  • Wontergem Kerk [0,08 km]

  • Aarsele [1,93 km]

  • AH Deinze [6,27 km]

  • 9870 Zulte [5,62 km]

  • Carrefour market ZULTE [6,41 km]

  • DEINZE (COLRUYT) [7,17 km]

  • Baudeloostraat 17 8700 Aarsele [2,32 km]

Technisch

Bouwjaar 2024
Algemene staat Nieuwe staat
Oriëntatie tuin/terras Oost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond175 m2
Bewoonbare opp.210 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0
Eetkamer 0
Keuken 0
2 x Toilet 0
2 x Berging 0
4 x Slaapkamer 0
Badkamer 0
Douche 0
Terras 0
Tuin 0

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Hautekeete Immo

Stationsstraat 5A
9750 Zingem

+32 9 330 89 08
+32 477 37 26 99

[email protected]
BE 0886 993 536