Woning te koop

Dorpsstraat 9, 9750 Zingem

  • € 450 000
  • 340 m2
  • Gerenoveerd

Beyaert Chris
Chris Beyaert 0479 37 59 20 (Ref. 4194156)

Te koop: Goed draaiende frituur mét gerenoveerde woning in het hart van Zingem

Aan de dorpskern van Zingem bevindt zich dit unieke handelspand met woonst – een instapklare en goed renderende frituur met een volledig gerenoveerde woning. Dankzij de centrale ligging is de zichtbaarheid uitstekend en zijn er ruime parkeermogelijkheden op het dorpsplein vlakbij.

Frituurgedeelte:

De frituur werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd en straalt een moderne en verzorgde sfeer uit. De indeling omvat:
- Een eetzaal met open keuken en professionele frituurinstallatie
- Bergruimte
- Sanitaire voorzieningen
- Gezellig terras voor klanten

Woonst:

Achter de frituur bevindt zich de ruime, lichtrijke woning met volgende indeling:
- Gelijkvloers: leef- en eetruimte, aparte keuken met eetplaats, badkamer, bergruimte en gastentoilet
- Verdieping: 3 slaapkamers en een verder af te werken tweede badkamer

Verder beschikt de woning over een aangename tuin met overdekt terras, een garage en veel privacy.

Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie!
Ontdek de virtuele rondleiding (met mogelijkheid tot opmeten): https://www.hautekeeteimmo.be/nl/te-koop/zingem/handelspand/4048149/

Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Omgeving






  • Algemeen Tandarts [0,47 km]



  • Gemeentelijke Basisschool [0,1 km]





  • Zingem Dorp [0,06 km]

  • Zingem [0,75 km]

  • 9890 Gavere [2,65 km]

  • Carrefour market GAVERE [2,68 km]

  • ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [0,15 km]

  • Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [0,26 km]

Technisch

Bouwjaar 1979
Renovatiejaar 2018
Algemene staat Gerenoveerd
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20241119-0003444667-RES-1
EPC: 289 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond340 m2
Bewoonbare opp.232 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0
Eetkamer 0
2 x Keuken 0
2 x Berging 0
3 x Toilet 0
2 x Badkamer 0
Douche 0
3 x Slaapkamer 0
2 x Terras 0
Dressing 0
Garage 0
Terras 0
Tuin 0
Wasplaats 0

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Warmtepomp

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Verwarming Alsook een warmtepomp.
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1137

Hautekeete Immo

Stationsstraat 5A
9750 Zingem

+32 9 330 89 08
+32 477 37 26 99

[email protected]
BE 0886 993 536