Ruime woning met 4 slaapkamers!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze centraal gelegen gezinswoning precies wat u zoekt.
Deze ruime woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatie- of afwerkingsproject. Dankzij de praktische indeling en de solide basis creëert u hier moeiteloos een comfortabele en eigentijdse gezinswoning.
Buiten geniet u van een mooie, zonnige tuin waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of gezellige momenten doorbrengen met familie en vrienden.
De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars.
De indeling gaat als volgt: Inkomhal, ruime leef-en eetruimte met open keuken, een berging, wasplaats, doucheruimte en een apart toilet.
Op de bovenverdieping zijn er 4 grote slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet.
Ook is er een oprijlaan (plaats voor 2 auto's) en een zonnige tuin met terras.
Bovendien beschikt de woning over regenwater (5.000L) en een zonneboiler.
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag.
Technisch
| Bouwjaar |
1954 |
| Renovatiejaar |
2025 |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20260707-0003911915-RES-1 |
| EPC: |
231 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 460 m2 |
| Bewoonbare opp. | 225 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Woonkamer
|
0 | |
|
|
Eetkamer
|
0 | |
|
|
Keuken
|
0 | |
|
|
2 x Toilet
|
0 | |
|
|
2 x Badkamer
|
0 | |
|
|
Wasplaats
|
0 | |
|
|
2 x Douche
|
0 | |
|
|
4 x Slaapkamer
|
0 | |
|
|
Kelder
|
0 | |
|
|
Zolder
|
0 | |
|
|
Terras
|
0 | |
|
|
Tuin
|
0 | |
|
|
2 x Parkeerplaats
|
0 | |
|
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Zonneboiler
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Verwarming |
|
Aardgas
|